Jak bezpiecznie przygotować posesję na zimę - przypomnienie obowiązków właścicieli i zarządców nieruchomości

W Kielcach pierwsze zimowe dni przypominają, że dbanie o chodniki i dachy to obowiązek, który dotyczy nie tylko służb miejskich, lecz każdego właściciela i zarządcy. Straż Miejska sygnalizuje, że zaniedbania mogą skończyć się wypadkiem albo odpowiedzialnością prawną. Ten tekst wyjaśnia, co trzeba robić, komu zgłosić zagrożenie i jak praktycznie zredukować ryzyko dla pieszych.

• Straż Miejska zwraca uwagę na codzienne prace porządkowe
• Przepisy i konsekwencje w Kielcach - co warto wiedzieć

Straż Miejska zwraca uwagę na codzienne prace porządkowe

W komunikacie służb wskazano podstawowe zadania, które powinny być wykonywane w sposób systematyczny. Do najważniejszych obowiązków należą: odśnieżanie i usuwanie lodu z chodników i dróg przylegających do nieruchomości w czasie umożliwiającym bezpieczne poruszanie się pieszych. Równie istotne jest utrzymanie w stanie bezpiecznym schodów, podjazdów i wejść do budynków.

Straż Miejska podkreśla także konieczność zabezpieczania dachów dużych obiektów. Na właścicielach i zarządcach spoczywa obowiązek usuwania nadmiaru śniegu z dachów obiektów wielkopowierzchniowych takich jak wiaty, hale, sklepy oraz innych budynków użyteczności publicznej, aby zapobiec spadaniu śniegu i sopli na przechodniów. Usuwanie śniegu z dachów powinno być wykonywane bezpiecznie - najlepiej przez wykwalifikowane osoby lub firmy - a śniegu i lodu nie wolno zrzucać bezpośrednio na chodniki.

Przepisy i konsekwencje w Kielcach - co warto wiedzieć

Obowiązki te mają moc prawną. Podstawy prawne wskazują na obowiązek utrzymania chodników w stanie zapewniającym bezpieczeństwo pieszych i odpowiedzialność za szkody wynikłe z zaniedbań. W komunikacie przywołano m.in. Ustawę z dnia 20 czerwca 1997 r. - Prawo o ruchu drogowym, art. 5 ust. 1 i 2, Uchwałę Nr X209/2024 Rady Miasta Kielce z dnia 5 grudnia 2024 r. dotyczącą utrzymania czystości i porządku oraz Kodeks cywilny, art. 415, mówiący o odpowiedzialności za szkody wyrządzone brakiem należytej ostrożności. Nieprzestrzeganie tych wymogów może skutkować sankcjami administracyjnymi nałożonymi przez Straż Miejską oraz roszczeniami cywilnymi od poszkodowanych.

Aby uniknąć problemów prawnych i finansowych, warto dokumentować prace porządkowe – zdjęcia, faktury za usługi firm odśnieżających czy notatki o interwencjach pomagają w razie sporu udowodnić starania właściciela lub zarządcy.

• Regularne odśnieżanie chodników i wejść zapobiega zamarzaniu mas śnieżnych i tworzeniu się szklistych powierzchni.
• Chodniki i wejścia można posypywać piaskiem lub solą, zwłaszcza w miejscach o dużym natężeniu ruchu pieszych.
• Przy pracach na dachach zalecane jest korzystanie z fachowych ekip i sprzętu, aby nie narażać przechodniów i osób wykonujących prace.

Praktyczne wskazówki dla mieszkańców i zarządców - kilka kroków, które ułatwią życie i zmniejszą ryzyko szkód: zadbaj o szybkie usuwanie śniegu przed wejściami, trzymaj zapas piasku lub soli, oznaczaj śliskie fragmenty, nie zrzucaj śniegu na ciągi piesze, regularnie kontroluj rynny i spusty, a przy większych dachach zamawiaj profesjonalne usługi. Jeśli zauważysz niebezpieczne miejsce na chodniku przy cudzej posesji, zgłoś to do Straży Miejskiej w Kielcach – najszybsza reakcja może zapobiec wypadkowi.

na podstawie: UM Kielce.