Nowy etap inwestycji przy ul. Wiśniowej – plan na 57 mieszkań i garaże podziemne

W samym sercu Kielc rusza kolejny etap przekształceń przy ul. Wiśniowej. Miejski Zarząd Budynków zlecił przygotowanie dokumentacji, która ma otworzyć drogę do nadbudowy dawnego budynku usługowego i zamiany go w blok mieszkalny z usługami na parterze. To projekt, który może zmienić fragment miejskiej tkanki – od układu parkingów po nowe miejsca do zabawy dla dzieci.

• Przygotowania projektowe podpisane – co ma wykonać wykonawca przy Wiśniowej 3
• Jak inwestycja wpisze się w obraz Kielc – mieszkania, miejsca parkingowe i elementy bezpieczeństwa

Przygotowania projektowe podpisane – co ma wykonać wykonawca przy Wiśniowej 3

Miejski Zarząd Budynków podpisał umowę z firmą 4 IDEA KAROL SITARSKI Kielc na opracowanie pełnej dokumentacji projektowej dla inwestycji przy ul. Wiśniowej 3. Wykonawca ma dwa lata na przygotowanie kompletu dokumentów i uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę. Wartość zamówienia to ponad 478 tys. zł.

Zamówiona dokumentacja obejmuje między innymi:

• projekt budowlany wraz z wymaganymi uzgodnieniami i decyzją pozwolenia na budowę (w tym projekt rozbiórki),
• projekty wykonawcze i projekt charakterystyki energetycznej,
• specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,
• przedmiary robót oraz kosztorysy inwestorskie.

Informacja o zamówieniu i wizualizacje pochodzą od Miejskiego Zarządu Budynków oraz Pracowni Projektowej Danuta Jaroszyńska‑Ziach.

Jak inwestycja wpisze się w obraz Kielc – mieszkania, miejsca parkingowe i elementy bezpieczeństwa

Projekt przewiduje realizację czterokondygnacyjnego, czterosegmentowego budynku z jedną kondygnacją podziemną. W skrócie najważniejsze liczby i rozwiązania to:

• 57 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 2 457,95 m2,
• lokale usługowe na parterze o powierzchni użytkowej 988,11 m2,
• dwa garaże podziemne na ponad 60 miejsc oraz dodatkowe 37 miejsc na terenie inwestycji,
• miejsca na rowery, plac zabaw, droga pożarowa i ciągi piesze,
• 3 klatki schodowe i 3 windy przystosowane do osób z niepełnosprawnościami oraz transportu na noszach,
• zaprojektowane miejsca doraźnego schronienia zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Przewidziane rozwiązania akcentują wygodę użytkowników budynku i elementy bezpieczeństwa – od dostępności pionowej po przestrzeń zewnętrzną dla dzieci i rowerzystów.

Miejska realizacja dokumentacji to etap, po którym inwestycja przejdzie do fazy wykonawczej – najpierw będzie potrzebne pozwolenie na budowę, a potem kwestie związane z harmonogramem robót i organizacją placu budowy.

Dla mieszkańców oznacza to nie tylko nowe mieszkania i usługi pod ręką, ale też zmiany w układzie parkowania i ruchu pieszych na tej części osiedla. Wizualizacje projektu przygotowała Pracownia Projektowa Danuta Jaroszyńska‑Ziach, co daje wyobrażenie o przyszłym wyglądzie zabudowy.

na podstawie: Urząd Miasta w Kielcach.