Kielce - kompaktowe miasto z potencjałem

**Najstarsze góry w Europie, pagórki, malownicza rzeka Silnica - takiego położenia mogą pozazdrościć inne miasta. Oczywiście mowa o przepięknych i nowoczesnych Kielcach - gospodarczym i turystycznym centrum województwa świętokrzyskiego, a także ważnym ośrodku targowym. Co przyciąga tu nowych mieszkańców i zatrzymuje tych obecnych? I co wspólnego z kosmosem mają Kielce? Sprawdzamy!
**

**Kosmiczne marzenia

**

Kielce to nietuzinkowe i nowoczesne miasto. Dla potwierdzenia tej tezy wystarczy spojrzeć na miejscowy dworzec autobusowy. Budynek przypomina kosmiczny spodek, dlatego mieszkańcy nazywają go kieleckim UFO”. Niedawno przeszedł modernizację - architekci zachowali jego pierwotny kształt, ale teraz jest bardziej nowocześnie i wygodnie. Oryginalny wygląd dworca to tylko ciekawostka, prawdą jest natomiast to, że stolica województwa świętokrzyskiego chce “sięgnąć gwiazd” i dlatego dynamicznie się rozwija.

Potwierdza to na przykład fakt, że to właśnie w Kielcach co roku organizowane są zawody European Rover Challenge (ERC) - największy w Europie konkurs robotyki kosmicznej. To międzynarodowy turniej mający na celu wspieranie rozwoju technologicznego. Tegoroczne zawody odbyły się między 9 a 11 września na Politechnice Świętokrzyskiej. Podczas wydarzenia można było obejrzeć replikę skafandra Neila Armstronga, pierwszego człowieka na księżycu, a także zobaczyć najlepsze łaziki marsjańskie z całego świata.

Ceny mieszkań nie takie kosmiczne

Wiemy już, że w Kielcach można zobaczyć “kosmiczny” dworzec, a nawet uczestniczyć w zawodach łazików marsjańskich, a czy łatwo jest tutaj kupić mieszkanie? Ile kosztują kieleckie nieruchomości?

W porównaniu z innymi miastami wojewódzkimi ceny kieleckich nieruchomości należą do tych najniższych. Jak mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl - Atutem Kielc wciąż jest metraż wyraźnie tańszy niż np. w przypadku Krakowa. Dane portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że pod koniec września 2022 r. przeciętne kieleckie M” od dewelopera kosztowało 8 306 zł/mkw. W Krakowie trzeba było zapłacić prawie o 50% więcej. Ta różnica w pewnym zakresie wynika z cen działek. Stosunkowo niskie ceny gruntów w Kielcach i okolicach nadal będą przyciągnąć inwestorów - również tych wznoszących budynki komercyjne. Interesująco wyglądają np. plany zagospodarowania terenu po dawnym Browarze Belgia.

Zatem lokalny rynek nieruchomości również prężnie się rozwija. Potwierdzają to także dane GUS. Wynika z nich m.in., że w 2021 roku deweloperzy rozpoczęli budowę ponad 1800 nowych inwestycji mieszkaniowych. W tym roku, w okresie styczeń - sierpień, było ich już ponad 900.

**Ranking Inwestycji

**

Stolica województwa świętokrzyskiego to bez wątpienia dobre miejsce do życia. Jak wspominaliśmy powyżej, zachęcają do tego m.in. ceny nieruchomości. Jakie lokale są najchętniej wybierane przez kupujących? Jak wynika z danych bigdata.rynekpierwotny.pl, największą popularnością cieszą się mieszkania dwu- i trzypokojowe. Prym wiodą także kameralne inwestycje położone wśród natury. Potwierdzają to wyniki Rankingu Inwestycji przygotowane na podstawie szeregu aktywności (ilości odwiedzin inwestycji, wykonywanych połączeń i ogólnego wskaźnika zainteresowania ofertami) użytkowników portalu RynekPierwotny.pl.

Pierwsze miejsce w zestawieniu zajął projekt Niska 2. To czteropiętrowy budynek, oddany do użytkowania w 4 kw. 2021 roku. Wyróżnia się nowoczesną i elegancką architekturą. Drugie miejsce przypadło inwestycji Nova Klonowa - położonej w centrum miasta, w pobliżu Zalewu Kieleckiego, otoczonej terenami zielonymi. To budynek 4-kondygnacyjny z trzema piętrami mieszkalnymi. Podium zamyka natomiast Osiedle przy Parku. Dosłownie tuż obok znajduje się Park Górki Czarnowskie. Projekt ten finalnie będzie posiadał 4-kondygnacje z trzema piętrami mieszkalnymi. Na parterze pojawią się usługi, a w podziemiach wygodny parking.

Kielce to miejsce z klimatem, w którym chce się zostać na dłużej. Bliskość przyrody połączona z kompaktowością miasta sprawiają, że żyje się tu powoli i spokojnie. Stolica województwa świętokrzyskiego to również miasto nowoczesne i przyciągające licznych inwestorów. Warto zatem obserwować jego dalszy rozwój, a najlepiej robić to z okna własnego mieszkania.

Chcesz wiedzieć więcej na temat wyróżnionych inwestycji, jak i samego Rankingu Inwestycji? Sprawdź https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/kielce/ocena-q3-2022/