Rusza budowa mieszkań z wykupem na Ślichowicach zostało jeszcze 15 lokali

Kielce stawiają na nowe mieszkania na Ślichowicach – rusza budowa, a chętnych wciąż nie brakuje! To wyjątkowa szansa dla osób, które marzą o własnym kącie, ale mają trudności z kredytem bankowym. Sprawdź, jak możesz dołączyć do programu i jakie udogodnienia czekają na przyszłych mieszkańców.

• Nowa inwestycja mieszkaniowa na Ślichowicach w Kielcach nabiera tempa
• Jak kształtują się koszty i harmonogram prac przy ul. J.B. Puscha
• Mieszkania z garażem i komórkami – komfort życia na Ślichowicach rośnie

Nowa inwestycja mieszkaniowa na Ślichowicach w Kielcach nabiera tempa

Na osiedlu Ślichowice już niedługo rozpocznie się budowa nowoczesnego budynku mieszkalnego realizowanego przez Kieleckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Pierwszy etap inwestycji przy ulicy J.B. Puscha obejmie 45 mieszkań o różnorodnym metrażu – od kompaktowych kawalerek po przestronne lokale trzy pokojowe. Wśród dostępnych ofert wciąż pozostaje 15 mieszkań dwu pokojowych, które można wynająć z opcją późniejszego wykupu.

To propozycja skierowana przede wszystkim do osób, które napotykają trudności w uzyskaniu kredytu hipotecznego na rynku komercyjnym. Warunkiem uczestnictwa jest wpłata partycypacji wynoszącej 40% wartości mieszkania oraz stabilne dochody pozwalające na regularne opłacanie czynszu. Co ważne, po pięciu latach najemcy mają możliwość wykupienia lokalu po cenie rynkowej.

• Jest to propozycja dla tych osób, które mają problem z kredytem komercyjnym. Warunkiem wpisania na listę KTBS jest partycypacja w kosztach budowy lokali mieszkalnych w wysokości 40%. Zainteresowani powinni posiadać także stabilne dochody, które umożliwią później regulowanie czynszu. Istotnym elementem programu jest możliwość dojścia do własności lokalu po pięciu latach. Mieszkańcy, którzy zdecydują się na przystąpienie do niego, wpłacą partycypację, przez 5 lat będą regulować stawkę czynszu, w której także będzie zawarty kredyt, będą mogli po cenie rynkowej wykupić te mieszkania – mówi prezydentka Kielc Agata Wojda.

Jak kształtują się koszty i harmonogram prac przy ul. J.B. Puscha

W ostatnim przetargu na wykonanie pięciokondygnacyjnego budynku wpłynęło aż dziewięć ofert od potencjalnych wykonawców. Propozycje cenowe oscylowały między 12,36 a 18,43 mln złotych. Szacuje się, że koszt wybudowania jednego metra kwadratowego mieszkania wyniesie około 7 400 złotych, a udział w gruncie to dodatkowe 500 zł za metr kwadratowy.

– W porównaniu z rynkowymi cenami mieszkań komercyjnych to bardzo atrakcyjna oferta. Dodatkowo lokale zostaną wykończone w wysokim standardzie typowym dla budownictwa społecznego realizowanego przez samorząd – podkreśla Agata Wojda.

Przewidywana wysokość czynszu to około 39 zł za metr kwadratowy miesięcznie. Prace budowlane planowane są do rozpoczęcia już w sierpniu tego roku, a zakończenie inwestycji przewidziano na pierwszy kwartał 2027 roku.

– Jeszcze w lipcu chcemy rozstrzygnąć przetarg i wybrać wykonawcę – informuje Winicjusz Żyła, prezes KTBS. – Do tej pory podpisaliśmy ponad 20 umów najmu, a pozostało jeszcze 15 wolnych mieszkań dwupokojowych. Zapraszamy wszystkich zainteresowanych do naszej siedziby przy ul. J.B. Puscha 36/1 w Kielcach, gdzie nasi pracownicy chętnie odpowiedzą na wszelkie pytania dotyczące oferty.

Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerami: 41 343 06 11 (wnioski) oraz 41 336 83 59 (inwestycja).

Mieszkania z garażem i komórkami – komfort życia na Ślichowicach rośnie

Nowo powstający blok zaoferuje przyszłym mieszkańcom nie tylko wygodne lokale o powierzchni od 31 do 59 m² z aneksem kuchennym, ale również praktyczne udogodnienia takie jak 46 komórek lokatorskich oraz aż 40 miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej.

To dopiero początek większego projektu mieszkaniowego – docelowo przy ulicy J.B. Puscha ma stanąć kompleks sześciu budynków wielorodzinnych, które znacząco zwiększą zasoby mieszkaniowe miasta i odpowiedzą na potrzeby kielczan.

Zastępczyni prezydentki Kielc Aneta Boroń zwraca uwagę na istotę takich działań:

• Nowe budownictwo oraz remonty istniejących mieszkań komunalnych dają nam realną możliwość realizacji polityki mieszkaniowej miasta. W tym roku przeznaczyliśmy dodatkowe pół miliona złotych na remonty lokali zarządzanych przez Miejski Zarząd Budynków, co pozwoli zawierać kolejne umowy najmu z oczekującymi osobami – mówi Aneta Boroń.

Dodatkowo miasto zachęca mieszkańców do udziału w ankiecie dostępnej do 25 lipca na portalu IDEA Kielce. Ma ona pomóc lepiej dostosować przyszłe inwestycje mieszkaniowe do oczekiwań i potrzeb lokalnej społeczności – czy powinny to być kolejne bloki z możliwością wykupu mieszkań czy bezpieczny najem długoterminowy zapewniający stabilność bez konieczności wiązania się z nieruchomością.

Według informacji z: Urząd Miasta Kielce