Ceny mieszkań w Kielcach w listopadzie 2026: 9 879 zł/m², o 9,2% więcej

Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Kielcach wyniosła 9 879 zł/m², czyli o 829 zł i 9,2% więcej niż w 2025 roku; analizą objęto 945 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 2 stycznia 2026 do 18 czerwca 2026, a dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości i nie są cenami ofertowymi.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 448 692 zł, a mediana metrażu 47 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7 955 do 11 316 zł/m². W porównaniu z 2022 rokiem stawka za metr wzrosła o 41%, z 6 994 do 9 879 zł/m².

Wyraźna różnica widoczna jest między rynkiem pierwotnym a wtórnym. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 10 928 zł/m² przy 462 transakcjach, natomiast na rynku wtórnym było to 8 162 zł/m² przy 483 transakcjach.

Najwyższe ceny odnotowano w rejonie Ostra Górka, gdzie mediana wyniosła 12 320 zł/m². Dalej znalazły się Bocianek z wynikiem 11 762 zł/m², Nowa Wietrznia z 11 489 zł/m² i Pocieszka z 10 507 zł/m². Najtańsza była Zaszosie z ceną 6 187 zł/m², przed Zagórze-Zastawie z 6 688 zł/m².

Więcej lokalnych informacji z Kielc jest na kielceinfo.pl. Sprawdź też, co dzieje się w najbliższych dniach – wydarzenia i imprezy zbieramy na kielceinfo.pl/wydarzenie.

Wśród mieszkań o powierzchni 25-35 m², czyli kawalerek, mediana wyniosła 10 637 zł/m². Dla lokali 35-45 m² było to 10 368 zł/m², a dla mieszkań 45-55 m² - 9 506 zł/m². Lokale 55-70 m² osiągnęły 9 513 zł/m², natomiast duże mieszkania 70-90 m² - 9 458 zł/m².

Według GUS w mieście mediana wyniosła 9 000 zł/m² w IV kw. 2024, przy 556 transakcjach. Najważniejsze liczby

• 9 879 zł/m² - mediana w listopadzie 2026
• 448 692 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 47 m² - mediana metrażu
• 829 zł i 9,2% - wzrost wobec 2025 roku
• 12 320 zł/m² - mediana w rejonie Ostra Górka
• 6 187 zł/m² - mediana w rejonie Zaszosie

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach i według metraży, a także stawki przy ulicach, mapy oraz historię rynku od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Kielcach. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026